Graffiti och klotter väcker ofta starka reaktioner hos både fastighetsägare och boende. Den första tanken är oftast att få bort det så billigt och snabbt som möjligt. Det ligger i människans natur, graffiti uppfattas som en olägenhet, ett imageproblem och ibland till och med ett tecken på otrygghet.
I mitt arbete har jag dock upptäckt att klottersanering inte bara är ett städjobb. Det är ett beslut som kan ha en långsiktig inverkan på fastighetens skick, utseende och kostnad. Det är därför värt att titta på avlägsnandet av vem är det byråkratens ansvar att avlägsna ?
Graffiti är fastighetsägarens ansvar
När graffiti uppträder på en byggnad ligger ansvaret för att hantera det på ägaren eller förvaltaren av fastigheten. Det handlar inte bara om estetiska skador utan också om det budskap som fastigheten sänder till sin omgivning.
Obehandlad graffiti:
kan attrahera fler bumpkins
försämrar fastighetens övergripande utseende
bidra till känslan av trygghet hos boende och användare
Det är därför som klottersanering ofta är motiverad. Den viktigaste punkten är dock, hur man gör borttagningen.
Alla ytor tål inte samma graffitiborttagning
Ett av de vanligaste misstagen vid graffitiborttagning är att anta att samma metod fungerar på alla ytor. I själva verket beror metoden för borttagning helt på materialet.
Till exempel:
tegel och betong är porösa och suger åt sig färg
målade ytor kan skadas permanent
metallytor är känsliga för att reagera med fel kemikalier
Vid försök att avlägsna graffiti med allmänna material som finns i vanliga järnhandlar ökar risken för ytskador avsevärt. Sådana produkter är inte avsedda för professionellt bruk eller för känsliga eller krävande ytor.
Fel metod kan lämna ljusa fläckar, skuggor eller permanenta skador på ytan som inte längre kan repareras helt. Faktum är att många fastighetsägare i slutändan betalar två gånger för klottersanering - först för ett misslyckat försök och sedan för det faktiska saneringsarbetet.
Därför är det ofta vettigast att beställa klottersanering direkt från en fackman som kan bedöma ytan, välja rätt material och använda metoder som inte skadar fastigheten. Rätt utförd sparar saneringen tid, pengar och framför allt fastighetens ytor.
Hastighet eller diskretion - vad är viktigast?
Man hör ofta att graffiti ska tas bort omedelbart för att undvika att förstöra ytan. Detta är sant i många fall, men inte alltid.
Snabbt avlägsnande är motiverat när:
graffiti finns på en framträdande plats
det är ett nytt och lätt borttagbart märke
ytan är bekant och tidigare behandlad
Diskretion är viktigare när:
ytan är ömtålig eller gammal
det finns mycket graffiti
färgen har fått tid att tränga in i strukturerna
Ett felaktigt beslut som fattas i all hast kan orsaka större skada än en kort fördröjning och en korrekt bedömning.
Att själv ta bort graffiti - när är det en risk?
Många fastighetsägare överväger att själva ta bort graffiti. Det kan tyckas vara en kostnadseffektiv lösning, men det finns ett antal risker med detta.
Självavlägsnande kan:
skadar ytan permanent
sprida ut färgen över ett större område
exponering för kemikalier och säkerhetsrisker på arbetsplatsen
Dessutom ligger ansvaret för eventuella skador alltid kvar hos fastighetsägaren. Detta är något som man inte alltid tänker på innan man påbörjar arbetet.
När är det mest förnuftigt att anlita ett proffs?
Användningen av en professionell är ofta motiverad när:
graffiti över ett stort område
ytan är värdefull eller svår att reparera
fastigheten är belägen på en allmän eller framträdande plats
för att säkerställa en snygg och jämn finish
Om klottret till exempel sitter på en vägg som vetter mot skogen kan vem som helst i princip försöka ta bort klottret själv. Klottersanering är roligt och man mår bra när man lyckas. Tänk på att respektera arbetssäkerheten och läs alltid om kemikaliernas avsedda användning och miljöfaror!
Slutligen
Syftet med denna artikel är inte att instruera någon att göra en viss sak, utan att hjälpa fastighetsägare att förstå hela processen med graffitiborttagning. När välgrundade beslut fattas blir slutresultatet nästan alltid bättre, både för fastigheten och för kostnaden.
